市建局再减租75% 涉款逾亿为期半年 720租户受惠

周松岗(左)及韦志成公布最新应对疫情的租金宽减措施。

【今日时报网讯】记者冯炜强报道：新冠肺炎疫情影响全城，继早前提供全数租金宽免后，市区重建局再推出新一轮租金宽减措施，辖下3类物业的住宅及商业租户将获得租金宽减，减幅达七成半，为期6个月。预料可惠及720个租户，租金宽减金额涉及超过1亿元。

市建局主席周松岗昨日表示，因应新冠肺炎对本港的影响，董事会宣布辖下3类物业住宅及商业租户将获得租金宽减，包括4个安置大厦和重建项目内已收购物业的租户，除早前提供的3月至5月全数租金宽免外，6月至9月的租金可获75%宽减，受惠租户有350个。

另外，发展项目、保育及活化项目内的市建局商舖租户，由4月至9月每月租金可宽减75%，涉及90个租户。而市建局与发展商合作的商场租户，将以疫情影响的程度，向租户提供不同幅度的租金优惠，以75%为宽减上限。周松岗预计，上述措施将合共惠及约720个租户，涉及开支约为1亿元。

商舖将按不同个案审视

周松岗补充说，市建局将一律在未来6个月减租七成半，而合资的商场，由于商舖性质不同，他们受疫情影响程度都很不同，例如某些超市收入有所增加，有些卖外卖的餐厅影响可能较小，但另外一些零售或其他餐厅，所受的影响则较大，因此会按不同个案去看。

预支部分合约费予工程公司

除租金宽免外，市建局又会弹性处理安排与市建局签订工程或顾问服务的合约，市建局会预支一部分合约费用，以协助有关公司的资金流转。措施涉及约2500万元，惠及60间工程公司及顾问公司。

另外，周松岗说，市建局过去一至两年有不少新任务，今年共有100个空缺，未来会加快招聘工作。董事会亦通过批出东京街/福荣街项目，该项目收到17份标书。最终向华懋集团批出发展合约，涉及9.1亿元，金额与发展成本相若。

冀疫情减退尽快启动5项目

市建局行政总监韦志成表示，上个财政年度原本计划启动3个项目，包括两个重建公务员合作社项目，但因疫情关係未能启动，今年希望推出这3个项目及2个新项目，共5个项目，但启动时间仍要视乎疫情发展。

收楼方面，周松岗称，预计于未来几年要加快重建速度，故有增加现金流的需要，料于未来2至4年内需要通过借贷补充现金流。他强调为正常举动，称借贷为市建局资金来源一部分。