按证推保单逆按 抵押寿险保单换现金流

按揭证券公司最新推出以寿险保单抵押逆按贷款。

【今日时报网讯】记者张智荣报道：按揭证券公司(简称「按证」)昨日宣布，旗下「HKMC退休方案」增添新产品「保单逆按计划」，借款人可利用人寿保单作为抵押品，提取保单逆按贷款，并连同安老按揭计划及香港年金计划推出一系列推广优惠。新计划将由本月30日起，接受60岁或以上人士申请。

保单逆按计划让借款人以人寿保单为抵押品，提取保单逆按贷款。借款人可选择于固定年期(10年、15年、20年)内或终身每月收取固定年金，亦可提取一笔过贷款以应付特别需要。一般情况下，借款人终身毋须还款。当借款人百年归老后，贷款机构将以人寿保单的身故赔偿金额清还贷款。

按证执行董事兼总裁李令翔指出，新产品以身故赔偿而非现金价值作为计算基础，也就是说将原来的身后之财转化为即时现金流，以应付退休的需要，也具备「HKMC退休方案」旗下产品快、稳、长的特性。

身故赔偿总额1500万封顶

保单逆按计划将由5月30日起接受申请，借款人提取保单逆按贷款的数目没有限制，但所有寿险保单合共可用作计算年金的身故赔偿总额一律以1500万元为上限，新计划设有6个月冷静期。

按揭利率方面，分浮息和定息两种，分别为最优惠利率(P)减2.5厘，以及首25年定息为4厘，其后为P减2.5厘。

每月年金金额取决于借款人的年龄、性别、年金年期及人寿保单的身故赔偿价值。以一名65岁的男性为例，其人寿保单的身故赔偿价值为200万元，如果他申请保单逆按计划，选择定息按揭及10年年金年期，料每月可获得5194元年金。若选择终身年金年期，则每月获3157元年金。

即日起推多项优惠

「HKMC退休方案」现推出多项优惠，包括安老按揭计划在5月9日至11月8日，以及保单逆按计划于5月30日至11月8日推广期内递交申请，而贷款于冷静期后仍生效，借款人便可获等值于1个月的年金作为现金奖赏。

至于香港年金计划于5月9日至11月8日推广期内，现有客户投保，每份合资格保单可享2%保费折扣;现有客户推荐亲友于推广期内投保，每位亲友的合资格保单可享1%保费折扣等。

李令翔强调，按揭证券公司致力促进退休规划市场的发展，过去几年推出安老按揭计划和香港年金计划后，已协助过万位香港市民将超过200亿元的资产，转化成为稳定收入，应付退休生活。公司推出保单逆按计划，令市场上再多一个能为退休人士即时提供终身稳定收入的工具，提升退休生活质素。