港铁：来年推4项目 涉逾4000伙

【今日时报网讯】记者曾浩荣报道：受惠内地及香港卖楼收益齐齐大升，港铁(066)上年度基本业务利润达105.15亿元，按年增长11.3%，表现符合市场预期。期内收租及铁路经营等经常性业务按年倒退，全靠物业发展业务「扳回一局」。行政总裁梁国权于业绩会透露，预期未来1年会推出4个铁路物业发展项目招标，包括约4200个住宅单位。

内地卖楼利润远超香港

值得一提的是，内地卖楼利润贡献达23.14亿元，远超香港同期的10.97亿元。对此，梁国权指出，主要由于位于深圳市龙华铁车厂的物业「天颁」已落成入帐，项目亦有逾10万平方尺楼面的商场，若深圳市政府批准，料于年底开幕。至于内地其他发展项目，港铁则未有披露。

梁国权称，今年香港卖楼收益取决于「日出康城」第四期「晋海」1及2期是否获入伙纸，令销售收益入帐。截至去年年底，「晋海」的1040伙售出约97%，「晋海II」的1132伙售出约36%。

港铁昨日公布截至去年底业绩，纯利达168.29亿元，按年升64.1%，高于原先预测上限的136亿元，主要由于投资物业重估收益由2016年的8.08亿元飙升至期内的63.14亿元。董事会建议派末期息每股0.87元。