长实逾7亿夺元朗住宅地

来源:新闻中心作者/编辑:编辑 2021年09月03日

地政总署公布,位于元朗流业街与涌业路交界的住宅地,由长实(1113)以7.16亿元投得,以可建总楼面约7.86万平方呎计算,每平方呎楼面地价约9112元,较市场上限价高出约14%。

长实:将建两层高花园洋房

长实执行董事吴佳庆表示,对今次投得地皮感到欣悦,该幅地皮条件独特,是靠近元朗市中心极罕见低密度住宅地皮,将计划在该地皮发展成精品住宅,全部兴建两层高花园洋房,为用家提供香港少有能兼享便捷与宁静的居所。

项目上周五截标,合共收到16份标书,创2011年政府主动推地以来,元朗区地皮标书数目新高。除长实外,入标财团包括新鸿基地产(016)、信和置业(083)、嘉华国际(173)、建灏地产、远东发展(035)、佳明集团控股(1271)、大鸿辉兴业、爪哇控股(251)及庄士中国(298)等。

上述元朗流业街与涌业路交界的住宅地皮,位于东头工业区北面,邻近香港驾驶学院、元朗旧墟。地盘面积约为16.37万平方呎,指定作私人住宅用途,以地积比0.48倍计,最高可建楼面为7.86万平方呎。市场估值介乎约4.7亿至6.3亿元,每方呎楼面地价大约6000元至8000元。


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