前财爷梁锦松之女8580万购半山豪宅

6天前，梁锦松的女儿梁司渝被指以首次置业身份买下中半山豪宅，连车位价值高达8580万。

18岁拥有逾8000万豪宅

梁锦松这个名字，或许在本港的读者看来并不陌生，他是前财政司司长，而他的太太正是前国家队跳水运动员，被誉为郭晶晶之后的「跳水皇后」的伏明霞，他们2002年结婚，之后生下长女梁司渝。

梁锦松伏明霞夫妇同子女旧照

根据土地注册处资料，此次买家登记为梁司渝的单位，位于两中半山御花园2座高层A室，实用面积2072方呎，以8580万元连2个车位易手，实用呎价高达41409元。

据悉，该单位的原业主于1992年以969.8万元购入，此次易手之后，账面获利7610.2万元，也就是说，持货时间29年，单位的价格升值高达近8倍。

算一算时间，梁司渝今年刚过18岁，就有能力买下逾8000万豪宅，不仅仅是出生就含金汤匙，成人礼刚刚完毕，就已经成为了人生赢家。

御花园：中半山置业热门

巧合的是，近期入市的名人名单中，本港知名影帝任达华亦购入了御花园的单位，斥资3740万，由此可见御花园的吸引力。

御花园位于本港港岛的中半山，中半山是香港开埠初期最早开发的地区之一，根据美联地产的数据，御花园目前最新的平均每尺的价格为36667元。

中半山是本港富豪们置业的热门地，亦是最受欢迎的住宅区。中半山保留着开埠初期遗蹟，拥有悠久的历史建筑。物业呎数较小，楼宇密度较高，邻近核心商业区和SOHO区，交通方便，可以说是闹中取静的胜地，深受中环专业人士及外籍人员的欢迎。

御花园两房单位户型平面图参考 图源：中原地产

而在学区方面，亦为名校圈的小学11校网，初中学区属中西区，名校资源丰富。能够成为前财爷对女儿成人礼选择的楼盘，自然是有它投资的吸引之处。

梁锦松买车避税事件回顾

提及梁锦松或许很多人还会联想到在2003年发生的买车事件。

当年1月，梁锦松基于接载将出生婴儿及家人的实际需要，计划购入新车，后买入淩志LS430型私家车并在当日登记及使用。2月梁锦松决定在财政预算案中，调高汽车首次登记税，直到3月5日，梁锦松公布调整汽车首次登记税计划。

4天后，有观点指出梁锦松在公布调税前买新车，有避税嫌疑。同日梁承认此举令他少付5万元税项，并坦承当时应「避嫌」而不买车，决定将加税前后车价差额的两倍即10万元，捐予慈善机构。

当时这件事在城中亦是闹得沸沸扬扬，甚至梁锦松有意因此向时任特首的董建华请辞财政司司长一职。

不过当时，董建华最终认为他罪不至此，最终只选择正式对梁锦松的错失「作出一个批评」，指梁锦松处理这次事件的做法已「构成严重疏忽」，明显违反问责官员守则。但亦同时讚扬梁锦松主动提出请辞的行为，希望梁锦松吸取教训，日后严守最高行为标準。