据华尔街日报中文网30日消息,由于大量买家争相竞夺有限的待售房屋,美国4月份的房价涨幅创历史新高。
报道称,作为衡量全美主要都市区平均房价的指标,美国标普CoreLogic Case-Shiller全国房价指数4月份同比上涨14.6%,高于3月13.3%的同比升幅。4月份升幅创出1987年该指数创立以来的最高同比升幅。
4月份,美国标普Case-Shiller 10个城市的房价指数上升14.4%,3月份涨幅为12.9%。20个城市指数上升14.9%,3月升幅为13.4%。其中,全部20个城市的房价都出现了加速上涨。
报道指出,由于较低的抵押贷款利率刺激了强劲的需求,以及待售房屋的短缺,今年美国房价持续飙升。
全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)于本月早些时候称,5月份成屋销售价格中值较上年同期上涨近24%,首次突破35万美元。
报道还称,近几个月房屋销售额开始下降,因为市场上没有足够的房子供所有想买房的人购买。同时,不断上涨的房价也让购房者望而却步。一些经济学家预计,到今年年底,房价的增长速度也将放缓。
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