住建部约谈5城 坚决遏制炒房

中国住房和城乡建设部副部长倪虹4月8日约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人，要求切实提高政治站位，充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实扛起城市主体责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。

倪虹说，要完善人口、土地与住房联动机制，加强与人口落户、义务教育等相关政策的统筹协调，强化二手房交易管理，提高房地产市场调控的系统性、整体性、协同性。

倪虹表示，落实国家「十四五」规划纲要，抓紧编製「十四五」住房发展规划，改善住房供应结构。人口流入多的大城市要大力发展保障性租赁住房，规範发展长租房市场，单列租赁住房用地计划，探索利用集体建设用地和企事业单位自有閑置土地建设租赁住房，降低租赁住房税费负担，加大金融支持力度，尽最大努力帮助新市民、青年人等群体解决住房困难。

五个城市表示，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，认真落实城市主体责任，密切监测市场变化，对苗头性、倾向性问题果断出手，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。据了解，住房和城乡建设部已将东莞、南通市列入房地产市场监测重点城市名单。

非居民可在海南自贸港内购房

【又讯】4月9日，中国人民银行、银保监会、证监会、外汇局联合发布《关于金融支持海南全面深化改革开放的意见》，在房地产长效机制框架下，支持海南在住房租赁领域发展房地产投资信託基金（REITs），鼓励银行业金融机构创新金融产品和服务，支持住房租赁市场规範发展。

《意见》同时提出，探索放宽个人跨境交易政策。支持在海南自由贸易港内就业的境外个人开展包括证券投资在内的各类境内投资。允许符合条件的非居民按实需原则在海南自由贸易港内购买房地产，对符合条件的非居民购房给予汇兑便利。研究进一步便利海南居民个人用汇。