有地产代理预期,12月一手私宅登记量有望继续创年内新高,但全年登记量料大跌近三成,至约15000宗。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,临近年底,一手市场登记连续两月发力,惟远未能扭转年初淡势,全年一手私宅登记量料最终仍需大跌近三成。
据土地注册处数据显示,今年11月全港共录2170宗一手私人住宅买卖登记,涉及总值232.84亿元,较10月的1030宗及108.36亿元分别涨1.1倍及近1.2倍;为相隔5个月以来重上2000宗水平,量值齐创年内及18个月新高。
展望12月份,陈海潮指,上月大围全新盘柏傲庄第2期销售登记极之理想,当中已有至少千宗交投将落入12月份的登记数,加上本月初亦持续有数个新盘如火如荼销售,料可带动本月一手登记量维持在2000宗的高位之上横行徘徊。
他预期,12月份一手私宅买卖登记量将轻微增至2180宗,有力连月创下年半新高,并为年内第3个月录逾2000宗登记;而全年一手私宅登记量料达约15070宗,惟按年将跌27%。
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