邓成波沽豉油街项目 帐蚀逾3400万离场

人称「舖王」的邓成波蚀让旺角豉油街项目予亚洲联合基建(0711)。据亚洲联合基建公布，其持股40%的合营公司与邓成波及其子邓耀昇订立买卖协议，以3.5128亿元出售旺角豉油街61至67号项目。此前有资料显示，有关项目是由邓成波收购多年，至2018年以逾3.86亿元透过强拍统一业权，今次易手变相至少蚀3472万元。

亚洲联合基建的公告指出，该合营公司彩碧分别由Big Huge 及旗下间接全资附属Grand Palace Global 直接拥有60%及40%。Big Huge由益兆兴业董事长林俊森持有。

亚洲联合基建将根据买卖协议，在3.5128亿元代价中的8451.2万元将由其按其持有的间接权益比例以俊和股东贷款出资。

集团认为今次收购事项符合业务发展策略及计划，并为其提供良机以提升其物业发展及投资组合。目前项目为已平整地盘，并预期将重建为一栋混合式住宅及零售大楼。该物业的地基工程预定于2021年开始，并将于同年开始预售住宅单位，预期销售住宅单位可产生现金流。

值得留意的是，在今年八月旺角豉油街61至67号项目曾以公开招标形式出售，当时市场估值料值约4.5亿元。而邓成波早前被指财困，其家族亦在近月先后放售多个物业，除了今次的旺角豉油街项目，另有油麻地上海街一幢商住物业、九龙城衙前塱道项目、湾仔轩尼诗道168至170号焕然楼等。