团结香港基金：「明日大屿」倡6模式融资 可混合发展 效益高于成本

社会关注政府财政能否负担「明日大屿」庞大计划，团结香港基金指，计划具成本效益，并可透过出售发展权、「卖地花」、发债、「BOT模式」等6种模式融资，可混合几种融资模式发展，倡议政府尽快研究。

「明日大屿」第一阶段成本料逾6240亿元，但团结香港基金土地及房屋研究主管叶文祺指，项目私人住宅及商业卖地收益料达9700亿至1.14万亿元，再加上改善新界西北交通等社会效益，认为整体效益高于成本。

基金会又指计划可行的融资模式有6种，包括「出售用地发展权」、「先卖地后交付」、「成立专门机构」、「BOT模式(建设-经营-转让)」、「发债融资」、「铁路加物业」。