本港上月甲厦租金跌1.7%

仲量联行最新发表的《香港地产场观察》指，第三波新冠肺炎疫情缓和后，8月香港整体甲级写字楼租金跌幅收窄。

上月新租赁成交所涉及的楼面亦见轻微回升，成交宗数按月上升10%。儘管净吸纳量达到14.75万平方呎(净楼面面积)，但负吸纳量已是今年以来最少，租赁表现较过去的7个月有改善。由于租户倾向节省成本，市场持续录得租户迁出中环的成交，较瞩目的个案包括香港按揭证券租用观塘TwoHarbourSquare，涉及建筑面积约7.3万平方呎，计划由中环迁入。

仲量联行香港商业部主管鲍雅历表示，8月份租金跌幅较今年上半年缓和。8月整体甲级写字楼租金下跌1.7%，较今年上半年平均每月跌逾2%，跌幅已收窄。下半年越来越多企业积极部署其在地产方面的需要，但节约成本依然是首要的考虑因素。

8月中环甲级写字楼租金跌幅仍为各区最高，租金按月下跌2.5%，原因是空置率已升至6%，为2005年12月以来最高。区内新租赁成交寥寥可数，其中部分个案为租户原区搬迁至其他写字楼以节省成本。