仲量联行：香港上半年豪宅每月成交量跌至4年新低

仲量联行表示，新型冠状病毒疫情持续及经济疲弱加剧，今年上半年本港市场平均每月只录得197宗逾2000万元的豪宅成交，按年减少17%，也是2016年以来的新低。然而，仲量联行豪宅资本价格指数于今年第一季下跌 4%后，第二季回升0.4%。

仲量联行香港资本市场部资深董事莫凯杰表示，豪宅市场业主普遍有较高持货能力，未有显着减价，潜在买家则采取观望态度及希望在楼市下行时以折扣价买楼，导致豪宅成交量持续低企。由于立法会搁置在住宅市场引入空置税，发展商需要加快推盘的压力减低，因此预期豪宅新盘市场交投仍然较低。

仲量联行大中华研究部主管黄志辉表示，近期各国推出量化宽松措施，对楼市气氛会有正面影响，不过疫情持续及中国与西方国家关系紧张的不明朗因素，将于短期内继续影响入市信心。该行预期市场对豪宅的需求将会减弱，加上空置率高企和未来新供应将会增加等，预料豪宅价格今年下跌逾 10%。