数据中心需求强劲 工厦吸引财团购入

【今日时报网讯】观塘巧明街95号世达中心最高3层(20至22楼)连12个车位及两个天台广告位以招标形式出售，第一太平戴维斯获委託为独家代理，可整售或分层出售。另外，湾仔轩尼诗道16号宜发大厦高层全层放售，美联获委任为独家代理。

世达中心由会德丰(020)发展，于2015年落成。3个整层合计建筑面积约5.2万方呎，设特高楼底，洗手间已备装修，其中22楼面积16260方呎，连已交吉天台。21楼面积17260方呎，而20楼面积则18480方呎，连平台连租约出售，总平台面积5680方呎。出售还包括有6个货车位、5个客货车位及1个私家车位等共计12个车位，以及两个位于天台位置的广告招牌。

第一太平戴维斯(香港)投资部助理董事胡子申表示，观塘由传统工业区转型为商业区兼民生区，料将受惠于东九楼长远发展。他续称，工厦用途广泛，尤其近年数据中心需求强劲，现楼或工厦重建项目均吸引财团购入，无论自用或放租，皆有不俗表现。

宜发大厦顶层意向呎价1.96万

至于放售的宜发大厦顶层单位，美联商业区域营业董事麦世强指出，单位面积约1688平方呎，意向售价约3300万元，折合平均呎价约1.96万元，楼底约11呎，附设写字装修。他又表示，该物业独立全层隐私度极高，坐拥无敌维港靓景，顶层商厦放盘极其罕有，加上随新冠肺炎疫情缓和，社会经济活动已见明显改善，相信短时间内会吸引市场注视目光。