穗5月楼市趋旺 6月再拍地12宗

来源:新闻中心作者/编辑:编辑 2020年06月16日


【今日时报网讯】记者李苑立报道:继5月份拍出10多宗土地之后,广州市公告在本月再推12宗地块招拍挂公开转让。另据广州房管局官网阳光家缘数据显示,上周广州一手住宅网签成交达1919套,环比劲升38.16%,创出今年的新高。

广州楼市自2017年受限购政策影响,一直不温不火,成交量有下降的趋势。但今年4月以来,广州花都、南沙、黄埔多个区域出台了最新引进人才政策,在人才购房条件上有所放宽。各大房企复工后,集中在5月份积极推货,有大量项目新盘入市,广州5月份楼市出现小高潮,成交量逐周增长,亦带动楼价有小幅上涨。

以往的周成交数据显示,广州楼市的周成交套数一般在1500套左右徘徊,只有5月份最后一周创下今年以来的新高,环比上涨38.16%,直逼2千套。该周的网签一手住宅面积突破20万平方米,环比增加约5.4万平方米,环比增幅35.76%。其中,广州市的外围五区共计成交一手房1309套,中心六区则成交610套,成交套数总和均有上涨。5月份的广州二手住宅成交亦有所回升,当月网签套数超过5千宗。

广州在5月份举办两次重磅土地拍卖会,共拿出10多宗地块吸引20多家开发商参拍,成交总金额超过240亿元人民币。据广州市公共资源交易中心官网最新公告,6月份广州仍有12宗商住用地对外招拍挂,起拍总价高达231亿元。

这12宗地分别位于南沙(2宗)、从化(3宗)、花都(1宗)、荔湾(1宗)、天河(3宗)及增城(2宗)。

其中,首宗地块在6月1日开拍,该地块位于广州南沙区横沥岛尖,是一块起拍价为380480万元的商住两用地,折合楼面价为12632元/平方米(扣除配建面积),拍卖结果显示,该地块当日以底价成交。

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