50城今年卖地收入1.6万亿

来源:新闻中心作者/编辑:编辑 2020年06月16日


【今日时报网讯】近段时间以来,全国多个城市的土地市场整体回温,土地成交额持续上升。机构的数据显示,截至5月25日,北京、上海、杭州三地的卖地收入均突破千亿元,49个城市超过百亿元,随之而来的还有土拍溢价率的上升。

分析认为,金融环境的宽鬆,客观上使得房企有能力去竞拍土地,加上一些优质土地的相继推出,也引来房企的争抢。机构预计,今年二季度土地市场的成交规模有望维持高位,一二线及部分三线城市土拍竞争将更加激烈。

据中原地产研究中心提供的数据,今年以来,全国50个大城市土地市场成交额合计达1.6万亿元,同比上涨12%;27个城市的卖地收入超过200亿元,49个城市超过百亿元,均刷新历史纪录;土地市场成交额超过千亿元的城市有3个,分别为北京、杭州、上海。

溢价率上升,成为目前土拍市场的一个特徵。中原地产首席分析师张大伟称,今年已经拍出的土地中,成交价超过20亿元的地块有44宗,其中,底价成交的土地只有11宗,佔比为25%。克而瑞研究中心称,在优质土地供应开闸的影响下,今年4月份土地的溢价率在3月的基础上再度上涨3.8个百分点,增至16.0%,创下去年7月以来新高。

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