【今日时报网讯】记者王晓蕾、王静抒报道：深圳市住房和建设局22日印发《深圳市住房发展2020年度实施计划》的通知。该计划包括住房建设年度实施计划和安居工程计划内容(公共租赁住房、安居型商品房、人才住房以及筹集的其它住房)。2020年，深圳计划供应安居工程项目4万套，计划供地拟建设商品住房6.3万套。
据悉，今年深圳计划安排商品住房用地供应125公顷，包括新供应用地50公顷，更新整备用地75公顷。计划供地拟建设商品住房6.3万套、建筑面积563 万平方米。其中新供应用地拟建设2.5万套、建筑面积约 225 万平方米;更新整备用地拟建设3.8万套、建筑面积约338万平方米。
由于深圳人口基数大、密度高、增长快，住房需求持续增长。为缓解长期紧张的供求关係，今年仍需进一步加大加快新供居住用地出让，并在上半年实现年度目标50%的居住用地出让，力争实现年内供应、年内开工，加快达到预售入市条件，以有效及时增加商品住房的供应，确保房地产市场平稳健康发展。
安居工程探索城际合作TOD 模式
安居工程方面，今年计划安排供应公共住房用地168.2公顷，其中新供应用地79.2公顷，更新整备用地12公顷，棚户区改造用地46公顷，其它(含工改保)用地31公顷。计划建设筹集安居工程项目8.1万套;计划基本建成(含竣工)安居工程项目约2.28 万套;计划供应安居工程项目4万套。
为了加大居住用地供应力度，将从提高开发强度、调整功能、挖掘增量、地铁上盖等途径，加大居住用地供应力度。同时，借鑒香港、东京等TOD模式国际经验，提高深圳轨道交通沿线土地开发强度。此外，还将加大土地整备工作力度，提前开展公共住房项目用地的土地整备工作。
在深汕特别合作区的经验基础上，将服务并对接大湾区战略、《先行示範区意见》要求，沿区域性高铁、城际 铁路、轨道周边，探索在东莞、惠州临深片区发展TOD大型安居社区，打造具有职住平衡、产城融合、交通便利、 配套完善等特点的人才特色小镇，推动深莞惠莞等城际间互惠共赢、协同发展。
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